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江西出台网上中介服务超市管理暂行办法,这些失信行为千万别做!
发布时间:2020-10-27  |  来源:江西省人民政府发布  |  专栏: 头条新闻  |  浏览次数:

为打造“四最”营商环境,全力建设全国政务服务满意度一等省份,规范全省统一网上中介服务超市(以下简称中介超市)的运行、服务和监管,近日,江西出台了《江西省网上中介服务超市管理暂行办法》,对中介超市的职责分工、入驻管理、选取方式等做了详细说明。

适用范围

全省项目业主通过中介超市购买作为行政管理工作必要条件的各类技术审查、论证、评估、评价、检验、检测、鉴证、鉴定、证明、咨询、试验等中介服务。

存在以下情形之一的,中介超市管理机构应予以清退

(一)司法机关列为失信被执行人的;

(二)资质(资格)被吊销、失效的;

(三)其他违反法律、法规规定列入黑名单、被暂停或责令不得开展中介服务的。

★凡被清退出中介超市的中介服务机构,2年内不得申请入驻。

存在下列行为之一的,经核实确认后,由中介超市管理机构认定为一般失信行为:

(一)中选中介服务机构无故放弃中选结果或无正当理由不按时与项目业主签订合同;

(二)擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用;

(三)无正当理由不按合同规定的服务时间完成相关工作;

(四)中选中介服务机构未按从业规范提供服务,服务质量不达标,服务成果不符合从业规范要求未被行政管理部门或行业主管部门认可的;

(五)存在应当回避情形却未回避;

(六)法定代表人、业务授权人等联系电话和信息未按规定进行实名登记;

(七)经查实未履行有关守信承诺;

(八)作为投诉人在中介超市1年内投诉3次以上,经调查核实属于恶意投诉的;

(九)其他应当记作一般失信的行为。

存在下列行为之一的,经核实确认后,由中介超市管理机构认定为严重失信行为:

(一)提供虚假材料、证照(伪造、篡改、转借、借用、挂靠等)入驻中介超市;

(二)不同中介服务机构使用相同网络地址报名和办理业务;

(三)不同中介服务机构的业务授权人为同一人或相同联系电话号码;

(四)与项目业主或其他中介服务机构相互串通,扰乱公平竞争秩序;

(五)提供中介服务时,利用执业之便,谋取不正当利益;

(六)贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员;

(七)违法违规或违反合同规定将项目进行转包或分包;

(八)利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送;

(九)捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行恶意投诉;

(十)被有关行业主管部门列入失信联合惩戒黑名单;

(十一)未按时向中介超市申请变更有关信息;

(十二)其他应当记作严重失信的行为。

中介服务机构在中介超市出现1次一般失信行为的,中介超市管理机构应当暂停该中介服务机构参与承接中介服务3个月;1年内(不计算暂停服务时间)出现2次一般失信行为的,暂停其参与承接中介服务6个月;2年内(不计算暂停服务时间)出现一般失信行为累计达到3次或出现严重失信行为的,将其清退出中介超市。

江西省人民政府发布 | 2020-10-27